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列印
二次衰退衝擊營建績優股重挫
證券投顧人士指出，營建股價出現疲軟主要是受到全球股市震盪後，開始傳出經濟二次衰退的說法，造成電子股價跌深後開始壓縮傳產股的空間，營建股22日下挫較深的導火線則是受到營建公司對後市產生悲觀，不願再高價購地的說法，引發持股人出脫營建股，尤其是營建類股中的高價股都受到影響，即使是具有未來3年都可有機會獲利超過股本的皇翔與長虹也難脫跌停的影響，至於中低價位的冠德及基泰(2546)也跟著受到波及。
營建股目前在鬼月階段仍強打廣告，現場看屋人數雖已比前兩個月出現增加現象，但交易量未明顯擴大，營建公司人士憂心在鬼月過後進入九二八檔期時，推案量會更大為增加。信義房屋企研室經理蘇啟榮表示，7月份買賣移轉數字並不好看，要特別注意接下來2個月的買賣移轉數字，如果衰退15%以上就顯示房市景氣真得表現不佳。
證券投信人士表示，目前營建股中還是可注意推案產品以商辦及豪宅為主的公司，這類客戶群相對換屋族群較不受房市波動影響，尤其是全球利率持續走低的水準，經濟實力夠的投資人還是會以持有這兩類產品作為保值，尤其是壽險公司資金充沛，還是鎖定商辦大樓進行投資，對有這類產品建案的營建股較具利多支撐。
